Palma lideró la subida en el precio medio de la vivienda en el último año, con un aumento del 11,6%, por delante de Madrid que experimentó una subida del 11,4%, según los datos difundidos este jueves por Tinsa.
Además, Baleares fue también una de las comunidades donde más aumentó el precio medio de la vivienda, concretamente un 8,4% hasta alcanzar los 2.574 euros por metro cuadrado.
El precio medio de la vivienda nueva y usada en España se incrementó un 6,6% en el último año, con un repunte del 2,3% en el primer trimestre de 2022.
Las cifras de los tres primeros meses de 2022 muestran una recuperación generalizada en todo el territorio, en comparación con los datos previos a la crisis económica, aunque en el corto plazo se estima una moderación en el crecimiento y en el impulso alcista.
Los datos interanuales reflejan que 14 provincias registraron aumentos interanuales por encima del 7%, e incluso se dieron subidas de doble dígito en algunas capitales, como Palma, un 11,6 %, y Madrid, un 11,4%.
Esfuerzo del 30,7% de la renta
Los españoles hacen un esfuerzo teórico anual del 30,7% de la renta disponible para comprar su primera vivienda. Sin embargo, en las Islas Baleares ese esfuerzo sube al 51,7%, o al 41,9% en Málaga; por el contrario en Lérida, Teruel o Álava la tasa se sitúa por debajo del 20%, según los datos de Tinsa.
La hipoteca media en España fue de 137.921 euros en 2021, con un desembolso medio mensual de 592 euros. Por encima de ese nivel está la cuota de Baleares, en 909 euros al mes, o Madrid, de 812 euros. Entre las cuotas más baratas están las que se pagan en Lugo, de 341 euros, o Jaén, de 343 euros.
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