El Govern de les Illes Balears ha posat en marxa una nova campanya d’inspecció d’habitatges per combatre la sobreocupació, els infrahabitatges i l’ús fraudulent d’habitatges protegits. El Pla 2026-2027 incorpora també una campanya informativa adreçada a la ciutadania i un canal de denúncies en línia.
Nova campanya d’inspecció d’habitatges a les Illes Balears
El Govern de les Illes Balears, a través de la Direcció General d’Habitatge i Arquitectura, ha iniciat una campanya d’inspecció d’habitatges centrada a combatre la sobreocupació de pisos, els infrahabitatges i l’ús fraudulent d’habitatges protegits, entre d’altres infraccions. El Pla d’Inspecció d’Habitatge 2026-2027 inclou igualment una campanya informativa per ajudar a conèixer la normativa vigent, els diferents tipus d’infraccions, les sancions previstes i el canal web de denúncies al portal del Govern obert a la ciutadania per comunicar possibles irregularitats.
El conseller d’Habitatge, Territori i Mobilitat del Govern, José Luis Mateo, i el director general d’Habitatge i Arquitectura, José Francisco Reynés, han presentat el Pla d’Inspecció d’Habitatge 2026-2027 i els eixos d’actuació del Servei d’Inspecció en aquesta matèria. Segons han explicat, el pla fixa els objectius en matèria d’inspecció d’habitatges i dona continuïtat a la feina iniciada, amb el reforç de les actuacions per detectar i sancionar casos de sobreocupació, infrahabitatges i ús fraudulent d’habitatges de protecció pública.
Objectius generals i específics del pla d’inspecció
Com a criteris generals, aquestes actuacions tenen com a principals objectius garantir el compliment de la normativa d’habitatge, especialment pel que fa als habitatges subjectes a protecció pública, tant habitatge protegit com de preu limitat, i els requisits d’habitabilitat. El pla pretén també promoure una utilització socialment adequada del parc residencial existent a les Illes.
Entre els objectius específics hi ha perseguir el frau en els habitatges de protecció, els infrahabitatges i la sobreocupació d’habitatges. A més, es preveu el control del compliment de la legalitat en altres qüestions, com la normativa reguladora dels agents immobiliaris, la normativa de grans tenidors o el dipòsit de les fiances de lloguer, entre d’altres aspectes relacionats amb la regulació del mercat residencial.
Actuacions programades a totes les Illes
En la programació d’actuacions 2026-2027, iniciada aquest mes i fins a desembre del proper any, el pla inclou la inspecció de promocions d’habitatges protegits a totes les Illes. Està prevista la inspecció de seixanta promocions a Mallorca, deu a Eivissa i Formentera, i quatre promocions a Menorca. Les promocions ubicades a municipis turístics seran visitades de forma preferent durant la temporada turística.
En aquestes actuacions es comproven el visat de contractes, els preus de lloguer i compravenda, els requisits dels beneficiaris i el compliment de l’obligació de comunicació de tanteig i retracte en cas de venda. Així mateix, el pla preveu inspeccions d’un mínim de deu habitatges de preu limitat ja inscrits en el registre corresponent, amb l’objectiu de verificar el compliment de les condicions establertes.
Control d’habitabilitat, grans tenidors i agents immobiliaris
El pla inclou també actuacions per garantir el compliment de la normativa d’habitabilitat i la comprovació de possibles infraccions per part de grans tenidors d’habitatges, especialment en relació amb el tanteig i retracte o l’impagament de despeses de les comunitats de propietaris. Entre les línies de feina figura igualment la verificació del compliment de la normativa reguladora dels agents immobiliaris.
Altres actuacions previstes són la comprovació del dipòsit de fiances de lloguer, així com la intervenció de la inspecció d’ofici o arran de denúncies de particulars o d’altres administracions públiques, per incompliments de la normativa en matèria d’habitatge. En aquest darrer apartat es posa especial atenció als casos relacionats amb infrahabitatges.
Canal de denúncies i règim sancionador
En aquest sentit, el Govern de les Illes Balears manté obert un canal de denúncies al portal web de la CAIB, mitjançant el qual la ciutadania disposa d’una via per comunicar possibles irregularitats en matèria d’habitatge. Es pot accedir a aquest canal a través de l’enllaç següent: https://www.caib.es/sites/inspecciohabitatges/ca/denuncias/.
Des de la Direcció General d’Habitatge i Arquitectura es recorda, en relació amb les inspeccions i sancions en matèria d’habitatge, que si el benefici resultant de la comissió d’una infracció és superior a la multa que correspon, la sanció s’incrementarà en la quantia equivalent al benefici obtingut, d’acord amb el règim sancionador vigent.
COMENTA LA NOTICIA