La rentabilidad de la vivienda en Baleares se ha situado en un 4,8% en 2020, el valor más bajo de España, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler.
Este valor supone medio punto menos que en 2019 (5,3%) y 0,8 puntos menos que hace cinco años (5,6%). Con todo, los datos indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2020 es 0,7 puntos más rentable que hace 10 años (4,1%).
La comunidad balear ha pasado de ser la segunda más rentable de los años 2007, 2008, 2009 y 2016; a descender en 2017 al cuarto lugar, en 2018 al octavo, en 2019 al decimosexto y en 2020 al último lugar.
Ningún municipio de los cuatro analizados en Baleares supera la media de España (6,8%). El orden de la rentabilidad de las ciudades es: Llucmajor (5,0%), Palma (4,5%), Calvià (4,2%) e Ibiza (3,6%).
En cuanto a los distritos de Palma, el más rentable en 2020 es Llevant con un 5,3%, seguido de Nord (4,5%), Platja de Palma (4,5%), Ponent (4,0%) y Centre (3,2%).
Cuatro de las comunidades tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española (6,8%) y son: Navarra (7,1%), Región de Murcia (7%), Comunitat Valenciana (6,9%), Cataluña (6,8%). Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Aragón (6,5%), Canarias (6,4%), Castilla-La Mancha (6,3%), Andalucía (6,3%), Cantabria (6%), Asturias (6%), Castilla y León (5,9%), La Rioja (5,9%), Madrid (5,5%), Extremadura (5,5%), País Vasco (5,5%), Galicia (5,4%) y Baleares (4,8%).
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