El precio medio de la vivienda nueva y usada ha experimentado un crecimiento del 8,1% en el cuarto trimestre del año en Baleares, hasta los 2.871 euros el metro cuadrado, en comparación con el mismo periodo del año anterior, según datos de Tinsa publicados este viernes.

El archipiélago registra de este modo el segundo mayor encarecimiento, por detrás de Navarra (+9,6%). Entre las capitales, Palma se anota un crecimiento del 4,6%.

En términos generales, el último trimestre del año confirma la desaceleración general y progresiva de los precios residenciales en España. Según la estadística de Tinsa el valor medio de la vivienda nueva y usada en España muestra un crecimiento interanual del 4,1% el cuarto trimestre del año y del 1% respecto al trimestre anterior.

En las zonas más tensionadas, como los polos de empleo y Baleares, el elevado nivel de precios puede continuar impulsando el desplazamiento de la demanda local hacia zonas más asequibles.

Sube un 12% interanual según Idealista

El precio de la vivienda usada ha experimentado en diciembre en Baleares un crecimiento del 12,7%, hasta los 4.083 euros el metro cuadrado, en comparación con el último mes del año pasado, según datos publicados este viernes por idealista.

El informe del portal inmobiliario indica, además, que en el caso de Palma el incremento es similar, también del 12%, hasta situarse en 3.877 euros el metro cuadrado. En el caso de los municipios, destacan los incrementos interanuales de Colònia de Sant Jordi (+19,6%), Inca (18,9), Cala Millor (+18,5%) y Alaró (17,1%). Por contra, en Formentera los precios caen un 10%.

A pesar de esta caída, Formentera sigue siendo el municipio más exclusivo de las islas, con 8.532 euros/m2 , seguido por Sant Joan de Labritja (7.547 euros/m2).

El municipio más económico de los analizados por idealista en Baleares es Sa Pobla, donde los propietarios piden una media de
1.497 euros/m2. Le siguen Inca (1.847 euros/m2) y Maó (2.597 euros/m2).

El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 8,1% durante los últimos 12 meses, tras subir un 4,4% el año anterior.

Esta subida deja el metro cuadrado en 2.042 euros según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han incremento un 1,7% desde verano. Todas las CCAA tienen precios más elevados que hace un año.