Palma ha pasado del 9,4% al 5% de rentabilidad en diez años

La rentabilidad de la vivienda en Baleares se ha situado en un 5,3% en 2023, la segunda cifra más alta desde 2006, según el estudio de ‘La rentabilidad de la vivienda en España en 2023’ de Fotocasa.

El informe constata que la rentabilidad se ha situado 0,7 puntos más que hace diez años (un 4,5% en 2013) y 1,1 puntos más que hace 15 años (un 4,2% en 2008).

En este sentido, los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en diciembre de 2023 ofrece la segunda máxima rentabilidad de los últimos 18 años. Igualmente, la rentabilidad de la vivienda en las Islas se ha situado por debajo de la media nacional, que alcanza el 6,4%.

Por municipios, de los tres estudiados, el más rentable es Palma con un 5% de rentabilidad. Aun así, la capital balear ha pasado del 9,4% al 5% de rentabilidad en diez años. Le siguen Calvià con 4,4% e Ibiza, con 3,7%.

A nivel nacional

La rentabilidad de la vivienda ha aumentado en doce comunidades en 2023 y en siete de ellas el valor es igual o está por encima de la rentabilidad de España (6,4%) y son: Comunitat Valenciana (7,9%), Región de Murcia (7,4%), Cantabria (7,3%), Castilla y León (7,0%), Cataluña (6,9%), Asturias (6,8%) y Navarra (6,4%).

Por debajo de la media se encuentran las comunidades de Aragón (6,3%), Extremadura (6,3%), Canarias (6,3%), Castilla-La Mancha (6,3%), Andalucía (6,1%), Galicia (6,0%), País Vasco (6,0%), La Rioja (5,9%), Madrid (5,5%) y Baleares (5,3%).