La oferta de pisos compartidos en Palma se ha incrementado un 35% y su precio ha subido un 10% entre el primer trimestre de este año y el mismo periodo de 2023, hasta situarse en un coste medio de 440 euros mensuales, según datos del portal inmobiliario Idealista.
Los datos del portal también reflejan que los interesados en esta opción habitacional crecieron un 2% en la capital balear durante el último año.
En el conjunto de España, las ofertas de habitaciones han aumentado un 43% interanualmente, lo que ha provocado que el precio haya subido un 3%, hasta los 400 euros mensuales.
En estos momentos hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en todas las capitales de provincia, excepto en cuatro de ellas: Palencia (-7%), Huesca (-7%), Segovia (-3%) y Soria (-2%).
El mayor incremento de oferta se ha producido en Albacete (249%), Castelló (169%), Córdoba (132%), Alicante (123%) y Almería (102%), los únicos en los que la oferta ha elevado más del doble en un año.
Entre los mercados más dinámicos, tras Alicante, la mayor subida de oferta disponible se ha dado en Valencia, donde el stock de habitaciones es un 96% más elevado que hace un año. Le siguen Sevilla (63%) y Málaga (52%), Barcelona (50%), y ya por debajo de la media nacional San Sebastián (40%), Palma (35%), Madrid (21%) y Bilbao (14%).
En relación con los movimientos en la oferta disponible y de las subidas del precio del alquiler, los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas, y solo se han reducido en San Sebastián (-5%) y en Cuenca se han mantenido estables.
La mayor subida, por su parte, se ha dado en Ciudad Real, con un ascenso del 33%, seguido por A Coruña (23%), Albacete, Pontevedra, Zamora y Cáceres (con un 22% en las cuatro capitales).
Entre los grandes mercados, la mayor subida se ha dado en Alicante (17%), Barcelona (10%), Palma (10%), Valencia (8%), Sevilla (7%), Málaga (7%), Bilbao y Madrid (5% en ambos casos).
Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 550 euros mensuales de media. Le siguen Madrid (525 euros), Palma (440 euros) y San Sebastián (410 euros).
Palencia y Jaén son, en cambio, las ciudades más económicas para alquilar una habitación, con 205 euros mensuales en la capital palentina y 210 euros al mes en Jaén.
El impacto de la subida de la oferta se ha visto limitado por una demanda que ha crecido en paralelo, en términos generales, lo que ha permitido que los precios ascendieran.
El número de personas interesadas en cada habitación se ha mantenido estable a nivel nacional con una mínima bajada del 1%, pero han sido 34 las capitales en las que ese número ha crecido. La mayor subida se ha dado en Zamora, donde se han incrementado un 239%, seguida por Palencia (98%), Ceuta (97%) y Ávila (94%).
Entre los grandes mercados el número de personas interesadas por habitación ha crecido con fuerza en Bilbao (41%), mientras que el aumento ha sido más moderado en Madrid (31%), San Sebastián (13%) y Palma (2%).
Aun así, este volumen se ha reducido en Alicante (-39%), Valencia (-31%), Barcelona (-29%), Sevilla (-22%) y Málaga (-8%). Sin embargo, la mayor caída se ha producido en Albacete (-50%), seguida de Melilla (-46%), y Castelló (-45%).
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