El proyecto prevé la adaptación de parte de la antigua residencia Mare de Déu de Sant Salvador para crear ocho viviendas de protección pública en régimen de alquiler. La promoción se dirigirá de forma preferente a personas mayores de 65 años residentes en el municipio.
Presentación del proyecto de vivienda pública
El conseller d’Habitatge, Territori i Mobilitat del Govern de les Illes Balears, José Luis Mateo; la batlessa de Felanitx, Catalina Soler, y el gerente del Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI), Roberto María Cayuela, han presentado el proyecto técnico de rehabilitación y adaptación del antiguo hospicio del municipio para su conversión en una promoción de ocho viviendas de protección pública en régimen de alquiler.
Se trata de la primera promoción de viviendas públicas de alquiler impulsada por el IBAVI en Felanitx. La anterior actuación en el municipio se llevó a cabo hace cerca de treinta años y correspondió a viviendas en régimen de compra. En la actualidad, el organismo gestiona cuatro viviendas públicas en el término municipal.
Características de la rehabilitación
El proyecto contempla la rehabilitación de una parte de la antigua residencia Mare de Déu de Sant Salvador, en concreto del área correspondiente al hospicio-hospital ampliado en 1964. Este espacio ha sido cedido por el Ajuntament de Felanitx al IBAVI para su adecuación.
La intervención permitirá transformar las dieciséis habitaciones existentes en ocho viviendas con un dormitorio doble, además de habilitar zonas comunes en el edificio. La promoción se destinará de manera preferente a personas mayores de 65 años con una residencia mínima de diez años en el municipio, según la solicitud realizada por el consistorio.
Datos técnicos y presupuesto
La promoción, ubicada en la calle de Sant Alfons, contará con una superficie máxima construida de 634 metros cuadrados y se distribuirá entre la primera y la segunda planta del edificio. Las viviendas tendrán superficies comprendidas entre los 31 y los 39 metros cuadrados.
En total se crearán ocho viviendas dotacionales, una de ellas adaptada para personas con discapacidad, que dispondrán de dormitorio doble, baño, cocina y sala de estar. Además, se rehabilitarán los antiguos espacios comunes para uso de lavandería, cocina, comedor y sala de estar compartida.
Plazos y marco normativo
El presupuesto estimado para la ejecución del proyecto es de 1,3 millones de euros y la previsión es que las obras puedan comenzar a lo largo de este año. La actuación se enmarca en el plan de choque del Govern para facilitar el acceso a vivienda asequible en las Illes Balears, cuyo eje principal es la promoción pública.
La promoción podría acogerse al procedimiento exprés de tramitación para proyectos de vivienda pública, incorporado por el Govern mediante la ley de medidas para desbloquear suelo y agilizar plazos, aprobada el año pasado. Esta normativa permite declarar las actuaciones de interés autonómico y reducir los plazos administrativos.
Según la Llei 4/2025, las viviendas públicas se destinan a residentes en las Illes Balears con al menos cinco años de residencia, con preferencia para los empadronados en el municipio. Esta medida se aplica en la línea de los acuerdos suscritos por el IBAVI con distintos ayuntamientos durante la presente legislatura.
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