La modificación entra en vigor este martes tras su publicación en el BOIB y tiene efecto retroactivo desde el 1 de marzo. El nuevo límite aumenta un 40 % en Eivissa y Formentera y un 14 % en Mallorca.
La medida actualiza los límites insulares según los datos del mercado inmobiliario de 2024
El Govern de les Illes Balears ha incrementado el umbral del precio máximo de la vivienda que permite acogerse a las bonificaciones fiscales del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en la compra de la primera vivienda habitual. La modificación entra en vigor este martes con su publicación en el Butlletí Oficial de les Illes Balears y tiene efecto retroactivo desde el 1 de marzo.
La orden, firmada por el vicepresidente primero y conseller de Economía, Hacienda e Innovación, Antoni Costa, eleva el límite de 270.151,20 euros un 40 % en Eivissa y Formentera, hasta los 378.212 euros, y un 14 % en Mallorca, hasta los 307.089 euros.
Actualización basada en datos oficiales
La presidenta del Govern, Marga Prohens, anunció la medida durante el último Debate de Política General con el objetivo de facilitar el acceso a la primera vivienda habitual a los colectivos con mayores dificultades.
La actualización se ha realizado tras la elaboración del informe del Observatori de l’Habitatge de les Illes Balears sobre los valores de compraventa de viviendas en 2024, que constata un incremento de precios en una parte significativa del territorio.
El Ejecutivo autonómico ha optado por incrementar los valores ponderados por islas y no por municipios, teniendo en cuenta las transacciones efectuadas en cada localidad. Con este criterio se pretende evitar diferencias entre municipios vecinos y reducir el peso relativo del valor medio municipal en el resultado final insular.
Más de 93 millones de euros de ahorro acumulado
Las bonificaciones en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, junto con la eliminación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, fueron las primeras medidas aprobadas por el Govern de les Illes Balears en julio de 2023. Desde entonces y hasta el 31 de enero de 2026, un total de 9.448 contribuyentes se han beneficiado de estas rebajas fiscales, con un ahorro global de 93,7 millones de euros.
En concreto, 1.871 jóvenes menores de 30 años y personas con discapacidad han accedido a una bonificación del 100 %, con un ahorro total de 31,15 millones de euros y una media de 16.100 euros por beneficiario. Además, 3.040 jóvenes menores de 36 años, familias numerosas, monoparentales o con personas con discapacidad a cargo han obtenido una bonificación del 50 %, que ha supuesto 31,32 millones de euros de ahorro total y una media de 10.300 euros.
Por su parte, 4.537 personas mayores de 36 años han adquirido su primera vivienda habitual por un precio igual o inferior al umbral establecido, aplicando el tipo reducido del 4 %. Este grupo ha acumulado un ahorro de 31,27 millones de euros, con una media de 6.890 euros.
El nuevo umbral se incrementa un 14 % en Mallorca y un 40 % en Eivissa y Formentera, aunque la bonificación fiscal se aplica únicamente sobre los primeros 270.151,20 euros del valor del inmueble.
COMENTA LA NOTICIA