El Govern de les Illes Balears ha presentado una nueva promoción de 60 viviendas de protección pública del IBAVI en el Pont d’Inca, Marratxí. Las viviendas se destinarán de forma preferente a personas empadronadas en el municipio con al menos diez años de residencia continuada.
Nueva promoción de vivienda de protección pública en el Pont d’Inca
La presidenta del Govern de les Illes Balears, Margalida Prohens, ha presentado el proyecto de una nueva promoción de sesenta viviendas de protección pública del IBAVI en Marratxí, en el marco del plan de choque del Ejecutivo autonómico en colaboración con los ayuntamientos. El objetivo es facilitar vivienda asequible a ciudadanos residentes en las islas.
La promoción se ubicará en la calle Mariano Gómez Ulla Metge, 12-16, en el núcleo del Pont d’Inca, sobre cuatro parcelas cedidas de forma gratuita por el Ayuntamiento de Marratxí al IBAVI. Las viviendas se adjudicarán con carácter preferente a personas empadronadas en el municipio que acrediten una residencia continuada y efectiva en Marratxí de al menos diez años.
Acto de presentación y plan de choque en vivienda
Margalida Prohens ha encabezado el acto de presentación del proyecto, que forma parte del plan de choque del Govern de les Illes Balears para aumentar la oferta de vivienda asequible destinada a ciudadanos residentes en las islas. En el acto también han participado el conseller de Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo; el batle de Marratxí, Jaume Llompart, y el gerente del IBAVI, Roberto María Cayuela.
Según se recordó durante la presentación, el Govern de les Illes Balears impulsa en el conjunto del archipiélago más de 1.500 viviendas públicas en nuevas promociones del IBAVI, destinadas a personas residentes en las islas. La promoción pública de vivienda constituye uno de los ejes del plan de choque del ejecutivo autonómico.
Procedimiento exprés e inversiones de interés autonómico
Esta promoción de Marratxí, al igual que la mayoría de los proyectos del IBAVI, se acoge al procedimiento exprés habilitado por el Govern de les Illes Balears mediante la declaración de estas actuaciones como inversiones de interés autonómico. Esta figura se utiliza para agilizar y abreviar la tramitación de proyectos de vivienda pública.
El mismo mecanismo se aplica a otras infraestructuras calificadas de interés autonómico, como centros educativos y sanitarios, con el fin de reducir los plazos administrativos necesarios para su puesta en marcha.
Distribución de las viviendas y características del edificio
El proyecto contempla un edificio de planta baja y cuatro plantas con sesenta viviendas públicas de alquiler, cinco de ellas adaptadas para personas con discapacidad. Del total, 28 viviendas serán de un dormitorio, con superficies de entre 48,79 m² y 56,13 m², y 32 viviendas serán de dos dormitorios, con superficies comprendidas entre 60,30 m² y 65,47 m².
Además, se construirán 26 plazas de aparcamiento, cinco de ellas adaptadas, y un local de 296,76 m² en la planta baja del edificio, integrado en la misma promoción.
Inversión, financiación y calendario previsto
La promoción tendrá una superficie total construida de 6.365,84 m² y un presupuesto estimado de cerca de 11,9 millones de euros, impuestos excluidos. El proyecto está cofinanciado por el Plan 20.000 del Ministerio de Vivienda, a través del Consell de Mallorca, correspondiente a la anualidad 2024, y por el Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030.
La previsión es que las obras comiencen a principios de 2027 y dispongan de un plazo de ejecución de diecisiete meses hasta su finalización.
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