El precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler en Baleares se incrementó en un 34,2% entre mayo de 2022 y el mismo mes de 2023, hasta alcanzar los 16,60 euros/m2.
Este es uno de los datos que se desprende del Índice Inmobiliario del portal Fotocasa, en el que también se ha registrado una subida del 2,3% durante el quinto mes de 2023, según ha informado la misma plataforma en un comunicado.
Fotocasa también ha publicado la evolución de los precios en dos municipios de Mallorca, como es el caso de Palma y Calvià. En la capital, el precio medio de la vivienda en alquiler quedó en los 15,92 euros/m2, con un descenso del 0,7% respecto del mes anterior y una subida del 31,1% si se compara con mayo de 2022. En Calvià, por el contrario, solo ofrece datos del precio –21,46 euros/m2– y la variación mensual –+9,5%–.
BALEARES, LA COMUNIDAD DONDE MÁS CRECE EL PRECIO DESDE MAYO DE 2022 Y LA MÁS CARA
Si se analizan los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en 16 comunidades se incrementa el precio interanual en mayo. En siete comunidades se superan los dos dígitos, con Baleares a la cabeza, seguida de Cantabria –22%–, Canarias –20,3%–, Comunitat Valenciana –15%–, Navarra –13,3%–, Andalucía –11,8%– y Madrid –11,1%–. Por otro lado, única comunidad que presenta un descenso respecto al año anterior es Castilla-La Mancha con un -5,5%.
En mayo de 2023, 11 comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes, entre las que se encuentra el coste ya mencionado de Baleares, Cataluña –15,72 euros/m2–, País Vasco –14,20 euros/m2–, Canarias –12,67 euros/m2– o Cantabria –12,19 euros/m2–. En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de las viviendas más caras para alquilar en España, en los primeros lugares se ubican Baleares y Madrid, con precios de 16,60 euros/m2 al mes y 16,37 euros/m2 al mes, respectivamente.
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