El Ayuntamiento de Alaró ha aprobado, en el último pleno municipal, las medidas que deberán cumplir las edificaciones que deseen legalizarse en suelo rústico, siguiendo el marco de la Ley 7/2024, de 11 de diciembre, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas. Esta ley, cuyo objetivo es facilitar la regularización de edificaciones en situación alegal, establece que los ayuntamientos deben definir requisitos específicos para garantizar criterios de eficiencia energética, hídrica y estética.
Las medidas aprobadas en Alaró incluyen requisitos estéticos como el uso de colores tradicionales, entre los que destacan ocres, tierra y verdes, tanto para fachadas como para carpinterías. También se exige que las cubiertas inclinadas sean de teja cerámica tradicional y que se eliminen materiales obsoletos como el amianto.
En relación con la reducción de la contaminación lumínica, se prevé la sustitución de luminarias por opciones más sostenibles con temperatura de color inferior a 2300K, así como la limitación del flujo hemisférico superior de luz al 0% en suelo protegido y al 5% en el resto de categorías de suelo rústico.
Además, para fomentar la eficiencia energética, los proyectos deberán incorporar mejoras como sistemas de energía renovable o el aislamiento térmico de la edificación, acreditando los avances mediante certificados energéticos oficiales.
En cuanto a la eficiencia hídrica, se requerirá la instalación de depósitos para la reutilización de agua pluvial o aguas grises y el uso de dispositivos de ahorro como cisternas de media descarga o grifos con aireadores, entre otras medidas destinadas a reducir el consumo de agua.
En estos dos últimos capítulos, los de eficiencia energética e hídrica, solo se exigirá cumplir en cada caso con una de las medidas propuestas.
El alcalde de Alaró, Llorenç Perelló, ha subrayado que estas medidas «ofrecen una oportunidad a todas las personas con construcciones en situación alegal para que puedan regularizarlas, pero siempre con el compromiso de garantizar la preservación del entorno natural y del paisaje que nos identifica como municipio».
Perelló explica que actualmente ya hay en marcha más de 15 expedientes de regularización de edificaciones en suelo rústico. En todo caso, el Ayuntamiento promueve que el mayor número posible de propietarios pueda acogerse a estas medidas. Por este motivo, se ha convocado una reunión en el casal de Son Tugores este martes día 4 a partir de las 20 horas para explicar en detalle a todos los afectados esta normativa y cómo beneficiarse de ella.
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