Manacor acoge la primera promoción de viviendas de precio limitado en Baleares

Manacor ha presentado este lunes la primera promoción completa de viviendas de precio limitado (HPL), una nueva figura de vivienda asequible para residentes creada a través del Decreto ley de emergencia y de la Ley 3/2024, impulsados por el Govern de les Illes Balears.

Se trata de 10 viviendas ya adjudicadas a sus nuevos propietarios, todos residentes en las islas y en su mayoría del propio municipio. Los precios de venta oscilan entre 119.326 y 163.931 euros.

El conseller de Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo, y el alcalde de Manacor, Miquel Oliver, visitaron el edificio junto al promotor Germán Rocha Bentancur y representantes del Grup amb Tu, empresa privada impulsora del proyecto y que desarrolla otras promociones de vivienda asequible en la capital del Llevant y en diferentes municipios de Mallorca.

Reconversión de locales comerciales en viviendas

El conseller Mateo destacó la promoción como «un buen ejemplo de colaboración público-privada» y agradeció la iniciativa de la empresa, enmarcada en el decreto aprobado al inicio de la legislatura y en la Ley 3/2024 ratificada por el Parlament el año pasado.

En este caso, los 10 inmuebles provienen de la reconversión de antiguos locales comerciales, una medida contemplada en la normativa. Se trata de un edificio de cinco plantas, antes ocupado por una tienda y un almacén, reconvertido en apartamentos de entre 45 y 55 m² útiles, con una habitación doble.

La Ley 3/2024 es uno de los ejes del plan de choque en materia de vivienda del Govern, que prevé, entre la promoción pública del IBAVI y otros programas, la planificación de hasta 5.000 viviendas asequibles en Baleares.

Más proyectos en marcha

En Manacor también está avanzada una segunda promoción de 18 viviendas HPL, con superficies de entre 59 y 103 m² útiles, destinadas igualmente a residentes del municipio. Según explicó el promotor Rocha Bentancur, los proyectos priorizan a quienes acrediten al menos 5 años de residencia en Baleares, tal como marca la normativa autonómica.

El Grup amb Tu prevé alcanzar hasta 2.500 viviendas de precio limitado en las islas mediante un fondo de inversión para residentes, con un total de 47 promociones.