Palma prohibirá nuevas plazas de alquiler turístico en todo su término municipal

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma aprobará este martes la prohibición de nuevas plazas de alquiler turístico en cualquier tipología de vivienda dentro del término municipal. Esta decisión se materializa mediante la aprobación inicial de una modificación puntual del Plan General de 2023, centrada en regular las estancias turísticas en viviendas (ETV).

El proyecto ha sido elaborado por el equipo técnico del departamento de Planeamiento Urbanístico y contempla declarar todo el término municipal de Palma como zona única no apta para la comercialización de ETV. En consecuencia, no solo se impedirá el aumento de plazas existentes, sino que se abrirá el camino para una reducción progresiva de las actuales, que ascienden a 4.473 plazas distribuidas en 632 inmuebles (381 en Palma capital, 76 en Platja de Palma/Can Pastilla y 175 en suelo rústico).

Se anulan previsiones de crecimiento y renovaciones

La modificación también implica la imposibilidad de renovar ETV no permanentes, así como la prohibición de reubicar o trasladar plazas autorizadas a otras ubicaciones. De este modo, el número de alojamientos turísticos tenderá a decrecer, al no cumplir estos con la condición urbanística de zona apta.

Además, se elimina la previsión de 374 nuevas plazas que figuraban en el planeamiento: 231 en Palma capital y 143 en suelo rústico. La medida se plantea como una herramienta clave para controlar la oferta ilegal y contener el crecimiento del turismo residencial.

Parte de una estrategia global municipal

Esta iniciativa cumple con el compromiso del alcalde Jaime Martínez Llabrés, quien había anunciado la prohibición del alquiler turístico como parte de una estrategia integral de mejora del destino Palma. Junto a esta medida, el consistorio también ha impulsado otras acciones como la suspensión de nuevos albergues, la propuesta de prohibir party boats en el Passeig Marítim y la aprobación de la Ordenanza para el Fomento de la Convivencia Cívica.

Asimismo, se refuerza la presencia policial en Platja de Palma, se impulsa un Plan Global de Actuación para la zona y se prevé la creación de un Centro de Control Demográfico y Turístico, que se integrará en la estrategia de innovación del Ajuntament de Palma.

Tras su aprobación en Gerencia de Urbanismo, la modificación será trasladada a la Junta de Govern y posteriormente al Pleno municipal para su validación definitiva.