La convocatoria se abre el 17 de julio y cuenta con un presupuesto de seis millones de euros para 2026-2027. Está dirigida a menores de 40 años con cinco años de residencia en las islas.
La línea subvenciona la compra de vivienda habitual realizada desde el 1 de enero de 2026
El Govern de les Illes Balears, a través de la Conselleria d’Habitatge, Territori i Mobilitat, abrirá este viernes 17 de julio el plazo para solicitar ayudas de 10.000 euros destinadas a facilitar la compra de vivienda en propiedad a jóvenes de hasta 40 años residentes en las islas.
La convocatoria financiará adquisiciones realizadas desde el 1 de enero de 2026 y se enmarca en el plan de choque autonómico para favorecer el acceso a la vivienda, que incluye ayudas a la compra y al alquiler, reducciones fiscales y programas como Nova Hipoteca Jove.
Dotada con seis millones de euros para el periodo 2026-2027, se trata de la primera línea de ayudas íntegramente autonómica, financiada con fondos propios y dirigida exclusivamente a residentes con al menos cinco años de empadronamiento en Baleares.
Requisitos y condiciones
Las ayudas están dirigidas a personas físicas de hasta 40 años que hayan residido de forma continuada en Baleares durante un mínimo de cinco años y que hayan adquirido o estén en proceso de adquirir una vivienda en el archipiélago desde el 1 de enero de 2026.
El plazo de solicitudes se abre a las 00.00 horas del 17 de julio y permanecerá abierto hasta el 31 de diciembre de 2027 o hasta que se agote el crédito disponible. Las solicitudes se resolverán por orden de entrada y se prevé la posibilidad de ampliar la dotación si resulta necesario.
La subvención es de 10.000 euros por vivienda. En caso de existir dos cotitulares, el importe se repartirá proporcionalmente según el porcentaje de propiedad. Podrán acogerse tanto viviendas ya construidas como en construcción, siempre que se aporte la licencia de obras y el certificado de inicio en este último supuesto.
Con carácter general, los beneficiarios no podrán ser titulares de otra vivienda en España y deberán destinar el inmueble adquirido a residencia habitual y permanente durante al menos cinco años, con excepciones previstas por motivos laborales, familiares, de salud, movilidad reducida, violencia de género, terrorismo u otras circunstancias justificadas.
Límites económicos y compatibilidad
La convocatoria establece un precio máximo de adquisición de 382.000 euros. Las ayudas son compatibles con el programa Nova Hipoteca Jove y con otras subvenciones públicas o privadas, siempre que no se supere el coste total de la compra.
Según los datos expuestos en la presentación por el conseller José Luis Mateo, acompañado por el director general de Vivienda y Arquitectura, José Francisco Reynés, el conjunto de medidas autonómicas puede suponer ahorros de casi 80.000 euros para personas de entre 36 y 40 años y de más de 93.000 euros para menores de 30, tomando como referencia una vivienda de 290.000 euros e incluyendo ayudas directas, reducciones fiscales en el ITP y AJD y el aval para la entrada.
Los solicitantes deberán acreditar ingresos iguales o inferiores a 6,5 veces el IPREM, lo que equivale a 54.600 euros con carácter general. Este límite aumenta a 7 veces el IPREM, 58.800 euros, en casos de familias numerosas de categoría general, personas con discapacidad o víctimas de terrorismo, y a 7,5 veces el IPREM, 63.000 euros, para familias numerosas de categoría especial, víctimas de violencia de género o personas con discapacidad superior al 33 %.
Presentación de solicitudes
La aprobación de la convocatoria está prevista en el BOIB y toda la información puede consultarse en la web oficial habilitada por el Govern. Las solicitudes deberán presentarse mediante el modelo oficial, de forma telemática o presencial, junto con la documentación acreditativa.
Entre los documentos requeridos figuran el contrato privado o la escritura pública de adquisición, que podrá aportarse en el plazo de tres meses desde la resolución si no se dispone en el momento de la solicitud, así como los certificados de empadronamiento que acrediten la residencia en Baleares y el destino del inmueble como vivienda habitual.
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