El Govern, el Consell de Menorca y el Ayuntamiento des Mercadal han dado a conocer el proyecto, impulsado por el IBAVI. Las obras podrían comenzar a finales de este año.
La promoción se construirá en un solar adquirido a la SAREB y contará con 34 viviendas y plazas de aparcamiento
El Govern de les Illes Balears, junto al Consell Insular de Menorca y el Ajuntament des Mercadal, ha presentado este miércoles el proyecto de una nueva promoción del IBAVI de 34 viviendas de protección pública en régimen de alquiler en la avenida Ronda de ses Costes, en la esquina con la avenida del Mestre Garí.
En la presentación han participado el conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo; el presidente del Consell Insular de Menorca, Adolfo Vilafranca; el alcalde des Mercadal, Joan Palliser, y la delegada del IBAVI en Menorca, Águeda Reynés.
Inversión y financiación
La promoción se levantará en un solar adquirido por el IBAVI a la SAREB en febrero de 2025 por 1,2 millones de euros. La compra se formalizó mediante un convenio de colaboración con el Consell de Menorca, que aportó un millón de euros, mientras que el instituto asumió el resto del importe y se encargará de la construcción.
El presupuesto estimado de las obras asciende a 8,8 millones de euros, IVA excluido, y se enmarca en el plan de inversiones en infraestructuras «Illes en Transformació», impulsado por el Govern. Parte de la financiación procederá de fondos europeos FEDER. La previsión es iniciar las obras a finales de este año.
Características del edificio
La promoción incluirá 34 viviendas de protección pública en régimen de alquiler, tres de ellas adaptadas para personas con discapacidad. Se distribuirán en 17 viviendas de dos dormitorios, 15 de un dormitorio y dos de tres dormitorios, con superficies que oscilan entre 49 y 74 metros cuadrados.
El edificio contará con una superficie total construida de 4.685,56 metros cuadrados y se organizará en planta sótano, planta baja y dos plantas superiores. Dispondrá de 34 plazas de aparcamiento en el sótano, tres de ellas adaptadas.
El proyecto plantea dos volúmenes situados a diferentes cotas para adaptarse a las rasantes del solar. Las viviendas tendrán doble orientación y ventilación cruzada, terrazas propias y sistemas de protección solar, con una propuesta arquitectónica respetuosa con la arquitectura tradicional y la escala urbana des Mercadal.
Impacto en el parque público
Con esta promoción, el IBAVI más que duplicará el número de viviendas públicas que gestiona en es Mercadal, donde actualmente dispone de 30 viviendas repartidas en dos promociones. El parque público en el municipio pasará así de 30 a 64 viviendas.
La iniciativa se beneficia del procedimiento exprés incorporado por ley por el Govern para acelerar la tramitación de promociones de vivienda pública, que pueden declararse de interés autonómico y obtener una tramitación abreviada.
En el conjunto de Menorca, el plan de choque del Govern prevé más de 250 viviendas asequibles, principalmente a través de nuevas promociones del IBAVI, que gestiona más de 340 viviendas en la isla.
Las viviendas se destinarán a ciudadanos que acrediten al menos cinco años de residencia en las Illes Balears, con preferencia para las personas residentes en el municipio, de acuerdo con la normativa de acceso a viviendas de protección pública.
COMENTA LA NOTICIA