Los baleares destinaron de media el 58% de su salario al pago del alquiler en 2022, la cifra más alta de la última década, frente al 49% que se dedicaba en 2021, según el estudio ‘Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2022’, basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En 2022, el precio de la vivienda en alquiler en Baleares cerró con un incremento anual del 18,2% y situó el precio en diciembre en 14,16 euros por metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Baleares registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 23.292 euros (1.941 euros brutos mensuales si se divide en 12 pagas); los baleares tuvieron que dedicar un 58% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.
“Ya no solo es que los salarios no crezcan al mismo ritmo que la vivienda. La principal razón de alcanzar la cota más alta de la historia es que el precio del alquiler se encuentra en su nivel máximo histórico, mostrando los incrementos más abultados de los últimos 17 años”, ha comentado directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
“El encarecimiento del arrendamiento ocasiona que el esfuerzo salarial que el ciudadano realiza para acceder al alquiler esté muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda. En estos momentos se encuentra más de 10 puntos por encima de la cifra de hace 10 años. Solo dos comunidades autónomas presentan niveles sanos. El resto, a nivel general y sobre todo en las zonas tensionadas es evidente que la problemática de acceso al alquiler se agrava cada vez más”, ha añadido Matos.
Por su parte, la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez, ha señalado que “el promedio salarial bruto mensual en InfoJobs en 2022 ha alcanzado los 2.033 euros (-0,7% con respecto a 2021). Esto supone una pérdida del 6,4% en el poder adquisitivo, si se tiene en cuenta que la inflación cerró en un 5,7%”.
“Las subidas salariales se han dado solo en determinados sectores profesionales, más tensionados por la falta de personal, como informática y telecomunicaciones, construcción y turismo y restauración, lo que genera también diferencias territoriales”, ha añadido.
DATOS POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS
En el último año, en 10 comunidades se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en siete de ellas, el porcentaje ha disminuido. En Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de sueldo bruto al pago del alquiler, se ha pasado del 49% en 2021 al 58% en 2022, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.
Si se analiza al detalle Baleares, se ve que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2022 con un incremento anual del 18,2% y situó el precio de diciembre en 14,16 euros por metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Baleares registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 23.292 euros (1.941 euros brutos mensuales si se divide en 12 pagas); los baleares tuvieron que destinar el 58% de su sueldo bruto al pago del alquiler.
Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Baleares (58% del sueldo bruto), Cataluña (58%), Madrid (57%), País Vasco (52%), Canarias (49%), Cantabria (43%), Comunitat Valenciana (42%), Navarra (40%), Andalucía (38%), Aragón (36%), Galicia (35%), Asturias (33%), Castilla y León (33%), La Rioja (33%), Región de Murcia (32%), Extremadura (25%) y Castilla-La Mancha (24%).
POR PROVINCIAS
Según el salario medio de los españoles y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2022, los residentes del 67% de las provincias destinaron más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. Mientras, en la otra cara del informe se desprende que los residentes de Zamora, Jaén, Cáceres y Ciudad Real son los que destinaron menos del 25% de sus sueldos al alquiler.
Si se analiza al detalle Barcelona, la provincia con el metro cuadrado más caro de España, se ve que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2022 con un incremento anual del 7,3% y situó el precio de diciembre en 16,10 euros por metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Barcelona registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 24.876 euros (2.073 euros brutos mensuales si se divide en 12 pagas); los barceloneses tuvieron que destinar el 62% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.
El orden de las 10 provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 m2 cuadrados es: Barcelona (62% del sueldo bruto), Gipuzkoa (59%), Baleares (58%), Madrid (57%), Málaga (52%), Las Palmas (51%), Bizkaia (50%), Santa Cruz de Tenerife (47%), Girona (46%) y Araba – Álava (46%).
Por otro lado, los residentes de las provincias que destinan menos sueldo bruto al pago de la vivienda en alquiler son: Ciudad Real (21%), Cáceres (23%), Jaén (23%), Zamora (24%), Albacete (25%), Teruel (26%), Badajoz (27%), León (27%), Ourense (27%) y Toledo (27%).
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