Baleares es una de las 11 provincias, junto a Madrid, Barcelona, Valencia, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife, Sevilla, Toledo, Guadalajara, Zaragoza o Tarragona, en las que en una compraventa de vivienda, el vendedor tiene mayor poder en la negociación.

El portal inmobiliario idealista ha desarrollado una fórmula para conocer si el precio final se aproxima más al objetivo del vendedor, al del comprador o si se queda en un entorno neutro para ambas partes.

El resultado es que en España en estos momentos el mercado de venta se encuentra en una zona de equilibrio, donde las operaciones se cierran con descuentos a medio camino entre las expectativas de compradores y vendedores.

Aún así, el mercado no es homogéneo y las variables de negociación son distintas según la provincia en la que se producen. A pesar del encarecimiento de la financiación y el parón en el número de compraventas, en un total de 11 provincias la balanza se inclina hacia el lado del vendedor.

El dinamismo de estos mercados y la reducción del stock disponible son los responsables de que las operaciones se cierren más cerca de las expectativas de los vendedores.