El precio de la vivienda ha subido un 18,3% en octubre en Baleares en relación al mismo periodo del año anterior y un 0,7% en relación al mes anterior, situando su precio en 3.805 euros el metro en octubre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Palma es la octava capital española que más crece de un año a otro, un 14,30%. La capital anota de este modo un precio medio de 4.253 €/m2, la cuarta capital más cara del país.

Este precio mensual registrado en las Islas está un 76,2% por encima del precio medio de España, de 2.159 euros/m2.

Además, si se analizan los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, las 17 Comunidades Autónomas incrementan el precio interanual en octubre. A diferencia de otros meses en el que los incrementos superiores al 10% se daban en seis comunidades, en octubre se reduce a tres: Canarias (25,4%), Baleares (18,3%) y Navarra (12,4%).

A estas autonomías le siguen las comunidades de La Rioja con 9,6%, Comunitat Valenciana con 8,6%, Región de Murcia con 8%, Andalucía con 6,8%, Madrid con 5,8%, Asturias con 4,8%, Cantabria con 4,7%, Aragón con 4,5%, Cataluña con 4,3%, País Vasco con 3,5%, Extremadura con 3,1%, Galicia con 2,8%, Castilla-La Mancha con 2,5% y Castilla y León con 2,0%.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.805 euros/m2 y los 3.577 euros/m2, respectivamente.

Tras estas CCAA, se sitúan País Vasco, con 3.038 euros/m2, Cataluña (2.762 euros/m2), Canarias (2.383 euros/m2), Navarra (2.044 euros/m2), Andalucía (1.941 euros/m2), Cantabria (1.881 euros/m2), Aragón (1.733 euros/m2), Galicia (1.701 euros/m2), Comunitat Valenciana (1.688 euros/m2), La Rioja (1.656 euros/m2), Asturias (1.646 euros/m2), Castilla y León (1.469 euros/m2), Región de Murcia (1.260 euros/m2), Extremadura (1.207 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.182 euros/m2).

Por otro lado, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en los 13 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. El orden de los cuatro municipios con los valores interanuales más altos son Manacor, con una subida del 28,1%, Son Servera (27,2%), Ciutadella (25,9%) y Sa Pobla (23,7%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, las ciudades más caras son Eivissa (con 6.333 euros/m2), Santa Eulària des Riu (5.981 euros/m2) y Calvià (5.604 euros/m2).