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La firma de hipotecas en Baleares vuelve a tasas positivas con un crecimiento del 21% en abril

por Redacción Mallorca Informa | 20 Jun, 2024 | Destacadas, Islas Baleares

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares en abril ha crecido un 21% respecto al mismo mes del año anterior, tras salir de tasas negativas y sumar un total de 771 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se compara con el mes anterior, el ascenso de la firma de hipotecas sobre viviendas en la Comunidad ha sido del 34,8%.

En Baleares se prestaron casi 187,9 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en abril, un 26,8% más que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 14,9%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 977 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 415,48 millones de euros. De ellas, 37 fueron sobre fincas rústicas y 940 sobre urbanas.

De las 940 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en abril en Baleares, 771 fueron sobre viviendas; nueve en solares y 160 de otro tipo.

No hubo operaciones que cambiaran de entidad (subrogaciones al acreedor) o el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 299 hipotecas con cambios en sus condiciones, todas fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 1.354 préstamos sobre fincas en Baleares. De ellas 848 correspondieron a viviendas, 54 a fincas rústicas, 437 a urbanas y 15 sobre solares.

En toda España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 28% en abril respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 34.264 préstamos, su mayor cifra en un mes de abril desde 2010, con un tipo de interés medio algo más moderado que el del mes anterior.

Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas se incrementó en todas las regiones con País Vasco (+48,92%), Castilla – La Mancha (+42,54%) y Comunitat Valenciana (+38,87%) a la cabeza, salvo en Aragón y Extremadura que se anotaron una caídas del 16,79% y del 14,41%, respectivamente.

En cuanto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades con Cantabria (+56,87%), Castilla – La Mancha (+53,49%) y Asturias (+46,49%) marcando los mejores registros, salvo en Aragón, en donde se redujo un 11,55%.

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