Dos de los proyectos prevén iniciar obras en 2026
El Govern de les Illes Balears y el Ajuntament d’Eivissa han presentado este miércoles el proyecto de una nueva promoción de vivienda pública del IBAVI en la ciudad de Ibiza, situada en Can Cantó, sobre un solar cedido por el consistorio. Esta actuación forma parte de cuatro promociones impulsadas conjuntamente que suman más de 270 viviendas asequibles destinadas a residentes.
Además de la promoción de Can Cantó, donde el IBAVI proyecta 48 viviendas de protección pública, está en marcha otra en el solar del antiguo Mercat Pagès, con ocho viviendas, cuyo proyecto fue presentado a finales de noviembre. A estas se suman otras dos promociones, con 216 viviendas en total, a través del programa «Construir per llogar», cuyo convenio de colaboración ha sido firmado este miércoles por ambas administraciones.
Inicio de obras previsto en 2026
El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, y el alcalde de Ibiza, Rafael Triguero, han presentado el proyecto de Can Cantó, la segunda de las nuevas promociones de vivienda pública del IBAVI en la ciudad. Tanto esta como la del Mercat Pagès prevén iniciar las obras durante 2026.
En el mismo acto se ha formalizado la adhesión de dos solares al programa «Construir per llogar», con una previsión de 108 viviendas en cada uno de ellos. Estas promociones se desarrollarán mediante concurso del Govern.
Los proyectos se enmarcan en el plan de choque autonómico para facilitar vivienda asequible a residentes en las islas, desplegado en colaboración con ayuntamientos y la iniciativa privada. Según ha recordado José Luis Mateo, en la isla de Ibiza se encuentran en planificación más de 1.000 viviendas de precios accesibles para residentes.
Detalles de la promoción de Can Cantó
La promoción de Can Cantó se construirá en un solar de 3.186 metros cuadrados situado en la calle des Cubells. El proyecto contempla 48 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con discapacidad, y un aparcamiento subterráneo con 48 plazas. La superficie construida máxima será de 4.607 metros cuadrados, distribuidos en planta baja y dos alturas.
El edificio contará con 24 viviendas de un dormitorio y 40 metros cuadrados, 18 de dos dormitorios y 55 metros cuadrados, y seis de tres dormitorios y 70 metros cuadrados. El presupuesto previsto asciende a 10,1 millones de euros, impuestos excluidos. El IBAVI prevé emplear sistemas homologados, certificados y verificados para garantizar la durabilidad y el mantenimiento de las construcciones.
Tanto esta promoción como la del Mercat Pagès se acogen al procedimiento exprés incorporado por el Govern para agilizar la tramitación de proyectos de vivienda pública, recogido en la Llei 4/2025, de 18 de julio, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo mediante proyectos residenciales estratégicos en las Illes Balears.
Las nuevas viviendas asequibles, tanto protegidas como de precio limitado, se destinarán a residentes con cinco años o más de residencia en las Illes Balears y con preferencia para los del municipio. En el caso de Ibiza, se priorizará a personas con diez años o más de empadronamiento en el municipio.
Dos solares para 216 viviendas en alquiler
En el marco del programa «Construir per llogar», el pleno municipal ha aprobado la adhesión al convenio por el que el Ajuntament d’Eivissa cede dos solares con capacidad para albergar 108 viviendas cada uno, lo que suma un total de 216 viviendas.
Se trata de un solar en Sa Bodega, en la calle de Canàries, 16, y otro en Platja d’en Bossa, en la zona de sa Punta, en la calle de Sant Francesc de ses Salines, 15. Ambos terrenos serán cedidos al IBAVI para su incorporación al concurso público del Govern dentro del programa «Construir per llogar», que prevé la cesión de suelo público a la iniciativa privada para la construcción de vivienda protegida en régimen de alquiler.
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