El Instituto Balear de la Vivienda ha adjudicado la redacción y dirección de obra de dos nuevas promociones de alquiler social. Las obras podrían iniciarse en 2026.
Las promociones suman 41 viviendas en régimen de alquiler y forman parte del plan de choque autonómico
El IBAVI ha adjudicado los contratos para la redacción del proyecto técnico y la dirección de obra de dos nuevas promociones de vivienda social en el Port de Pollença y Petra. Está previsto construir 25 y 16 viviendas públicas en régimen de alquiler, respectivamente, y que las obras puedan comenzar durante 2026.
Ambas actuaciones se enmarcan en el plan de choque del Govern en materia de vivienda, que contempla más de 1.230 viviendas públicas distribuidas en 48 promociones en todas las islas.
Promoción en el Port de Pollença
La promoción del Port de Pollença se ubicará en una parcela de 8.952 metros cuadrados situada en la calle de l’Oronella, en la urbanización de Gommar, cedida por el Ajuntament de Pollença al IBAVI. Según la normativa urbanística municipal, la superficie máxima de construcción será de 4.522 metros cuadrados.
A petición del consistorio, el conjunto se dividirá en cinco bloques distribuidos en planta baja y primera planta. Está prevista la construcción de 25 viviendas, dos de ellas adaptadas para personas con discapacidad, de entre una y tres habitaciones. Cada vivienda dispondrá de una plaza de aparcamiento.
El coste estimado del proyecto asciende a 5,4 millones de euros, impuestos y gastos excluidos. La redacción ha sido adjudicada a una unión temporal de empresas formada por los arquitectos Jaume Alcover Sanchís y Joan Fortuny Giró.
Promoción en Petra
En Petra, la promoción se desarrollará en un solar de 1.569 metros cuadrados situado al final del Camí des Cos. La superficie máxima de construcción será de 1.255 metros cuadrados, distribuidos en planta baja y primera planta, y contará con 941 metros cuadrados de urbanización exterior.
El proyecto prevé la construcción de 16 viviendas, una de ellas adaptada, de entre una y dos habitaciones. El coste estimado es de 2,6 millones de euros, impuestos y gastos excluidos. La redacción se ha adjudicado a una unión temporal de empresas integrada por los arquitectos Jaume Alcover Sanchís y Claudio Hernández Alcover.
Tramitación exprés y requisitos de acceso
Estas promociones, al igual que la mayoría de proyectos del IBAVI, se acogerán al procedimiento de tramitación exprés incorporado por el Govern para agilizar los proyectos de vivienda pública. Esta medida está incluida en la Llei 4/2025, de 18 de julio, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo mediante proyectos residenciales estratégicos en las Illes Balears.
La norma permite declarar las promociones de interés autonómico y otorgarles una tramitación abreviada, al igual que otras infraestructuras como centros educativos y sanitarios. Las viviendas se destinarán a residentes en las Illes Balears con cinco años o más de residencia en la comunidad, con preferencia para quienes residan en el municipio correspondiente.
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