El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 7,3% en febrero de 2023 en Baleares respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 849 préstamos, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Atendiendo a estas cifras, la variación mensual es del -3% en las Islas, es decir, entre enero y febrero de este año. Asimismo, respecto al capital prestado, es de 204.034 euros en el archipiélago, un 14,4% más anual pero un 12,4% menos respecto a enero.
A nivel nacional, el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 2% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 35.900 préstamos.
Con este descenso interanual de febrero, la firma de hipotecas sobre viviendas retorna a tasas negativas después de que en enero subiera un 2,9% interanual. Antes de eso, en diciembre de 2022, este indicador registró un descenso interanual del 8,8% tras 21 meses de ascensos interanuales consecutivos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 1,2% interanual en el segundo mes del año, hasta los 143.413 euros, mientras que el capital prestado bajó un 0,9%, hasta los 5.148,5 millones de euros.
Tras el alza de tipos de interés acordada por los bancos centrales para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,21% en febrero, su cifra más elevada desde marzo de 2017, con un plazo medio de 23 años.
En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,86%, su valor más alto desde mayo de 2017, con un plazo medio de 24 años.
El 34,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de febrero a tipo variable, mientras que el 65,7% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,70% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,96% en el caso de las de tipo fijo.
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