La inversión hotelera en 2023 alcanzó los 974 millones de euros en Baleares, lo que representa el 36% del total invertido en la tipología de destinos vacacionales, según el informe de Inversión Hotelera realizado por Christie&Co.
Atendiendo a estas cifras, se detalla que las numerosas operaciones de cartera con activos en Mallorca e Ibiza tuvieron un impacto significativo en este valor.
A nivel nacional, el 67% de la inversión correspondió a activos ubicados en destinos vacacionales, suponiendo un total de 2.679 millones de euros. Canarias fue líder de inversión tanto en el segmento vacacional (41%) como en el total invertido (28%), alcanzando un volumen de 1.134 millones de euros.
Le sigue Baleares, con el 36% del total invertido en este tipo de destino (974 millones de euros), mientras que en 2022 el porcentaje fue del 45%.
En cuanto a destinos urbanos, que representa el 33% del total invertido, Madrid fue la protagonista por segundo año consecutivo con el 44% de inversión en este tipo de destino, hasta los 582 millones de euros -el 14% de la inversión total-.
Barcelona, de su lado, aumentó más de un 130% su volumen en la inversión en destinos urbanos en comparación a 2022, a pesar de que sólo registró seis transacciones por un valor total de 504 millones de euros.
Por último, la ciudad de Málaga continuó con su tendencia alcista, alcanzado un total de 117 millones de euros, un 125% más que en 2022.
Solidez en la inversión hotelera
En general, el informe destaca que el sector hotelero español demostró de nuevo su solidez como destino líder en inversión, alcanzando valores cercanos a 2018 y batiendo récords de precio medio por habitación transaccionada.
Así, el interés por parte de inversores internacionales y el número de carteras transaccionadas permitió alcanzar un total de 4.052 millones de euros en inversión, sin incluir solares y edificios a reconvertir, posicionándose como el segundo mejor año de la historia.
En 2023, además, se transaccionaron 169 hoteles y 21.630 habitaciones con un precio promedio récord de 187.000 euros, un 10% más que en 2022.
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