El instituto autonómico ha adjudicado la redacción del proyecto y la dirección de obra de una nueva promoción de vivienda protegida en la capital menorquina. Las obras podrían iniciarse en 2026 en un solar municipal.
Nueva promoción de vivienda pública en la capital menorquina
El Govern de les Illes Balears continúa avanzando en el despliegue del plan de choque iniciado esta legislatura para facilitar el acceso a vivienda asequible a los residentes en las islas. El IBAVI ha adjudicado el contrato para la redacción de los proyectos básico y de ejecución, así como la dirección de obra, de una nueva promoción de vivienda pública en Maó.
La actuación prevé la construcción de 30 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler sobre una parcela de 2.383 metros cuadrados situada en la avenida Josep Anselm Clavé, número 96, de titularidad del Ajuntament de Maó. La previsión es que las obras puedan comenzar en el año 2026.
Características de la promoción
Las viviendas tendrán entre uno y tres dormitorios y se distribuirán en planta baja, primera, segunda y tercera planta. Del total, tres estarán adaptadas para personas con discapacidad.
El coste estimado de construcción asciende a siete millones de euros, sin incluir gastos ni impuestos. El contrato para la redacción del proyecto ha sido adjudicado a la unión temporal de empresas formada por Bennassar & Dindareanu Arquitectura y Joan Enric Vilardell Santacana.
Actuaciones en Maó y en el conjunto de Menorca
El IBAVI tramita actualmente dos promociones en Maó, ambas en parcelas municipales, que permitirán construir un total de 44 viviendas públicas. Además de esta promoción de 30 viviendas, está prevista otra de 14 en la avenida Francesc Femenias.
En el conjunto de Menorca, el Govern impulsa once promociones para la construcción de cerca de 250 viviendas públicas en una primera fase, distribuidas en distintos municipios de la isla. En el ámbito de todas las islas, el instituto autonómico gestiona 48 promociones que suman más de 1.230 viviendas públicas.
Marco normativo y destinatarios
La promoción pública de vivienda es uno de los ejes del plan de choque del Govern de les Illes Balears y se beneficia del procedimiento exprés para acelerar la tramitación de estos proyectos. Esta medida está incluida en la Llei 4/2025 de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo mediante proyectos residenciales estratégicos en las Illes Balears.
La normativa permite declarar estas promociones de interés autonómico y aplicar una tramitación abreviada, lo que puede reducir los plazos entre uno y tres años. Las viviendas se destinan a residentes en las islas con al menos cinco años de residencia, con preferencia para los empadronados en el municipio, según establece la misma ley.
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