Los sueldos de los trabajadores de Baleares han crecido un 7% mientras que el precio de la vivienda en alquiler creció un 97,9% durante los últimos diez años.

Así se desprende del estudio ‘Relación de salarios y el alquiler de vivienda’, extraído de los precios medios de la vivienda en alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa y los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs.

Sin embargo, si se tiene en cuenta la evolución de los salarios y el precio de la vivienda en el último año el informe recoge que en Baleares los sueldos han bajado un 1,2%, mientras que la vivienda se encareció un 18,2% durante 2022.

Es decir, el salario medio de Baleares al año pasó de 23.577 euros en 2021 a 23.292 euros en 2022. En ese mismo periodo, el precio medio del alquiler subió de 11,98 euros/m2 a 14,16 euros/m2.

“El precio del alquiler se ha ido encareciendo a un ritmo frenético en la última década, ya que tras la recuperación de la crisis económica en 2014, la vivienda en alquiler se fomentó como principal opción habitacional de los ciudadanos, lo que provocó que la demanda fuese incrementándose frente a una oferta muy escasa”, ha explicado la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.

La representante del portal inmobiliario ha indicado que, en estos momentos, “los precios del arrendamiento son más altos de la historia”, aspecto que ha achacado a “una reducción del volumen de viviendas en alquiler muy brusca que ha derivado en la situación de mínimos de stock”.

“Mientras el coste del alquiler crece, los salarios no lo hacen al mismo ritmo, lo que obliga a los ciudadanos a realizar un 43% de esfuerzo salarial para pagar su alquiler. Una situación que complica, cada vez más, el acceso a la vivienda”, ha puntualizado Matos.

Por su parte, la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez, ha señalado que durante los últimos diez años el salario medio en España ha crecido “lentamente” después de la recesión económica del periodo 2008-2013, “con un comportamiento similar al del resto de la Unión Europea”.

Sin embargo, Pérez ha incidido en que España está lejos de las retribuciones de países como Alemania o Francia y los trabajadores españoles “han sido los más afectados por la pérdida de poder adquisitivo”. “Las subidas salariales pactadas entre patronal y sindicatos de aquí a 2025, junto con la contención de la inflación, están enfocadas a paliar esta situación y a mantener el empleo”, ha manifestado.

LOS SUELDOS EN CANARIAS BAJARON UN 5,1%

Baleares no sería la Comunidad Autónoma donde más bajaron los salarios en 2022, sino que la mayor bajada la percibieron los trabajadores de Canarias, que pasaron de cobrar un salario medio de 23.082 euros/año en 2021 a cobrar 21.897 euros/año en 2022 (es decir, un 5,1% menos).

A esto se añade que en Canarias el precio de la vivienda en alquiler se encareció un 16,9% respecto al año anterior, que se ha pasado de pagar 9,63 euros/m2 al mes en 2021 a pagar 11,26 euros/m2 al mes en 2022.

En general, si se analiza el último año respecto al anterior, en 2022 el sueldo medio descendió en siete comunidades autónomas, pero el precio de la vivienda en alquiler subió en todas. Según los datos del estudio, en cinco de ellas la subida del precio de la vivienda ha superado el 10%, mientras que los aumentos de salarios no han superado el 5% en ninguna región del país.

Por provincias, si se analiza el último año respecto al anterior, en 2022 los sueldos medios descendieron en 18 de las 50 provincias analizadas y, sin embargo, en 44 aumentó el precio de la vivienda.