La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler en Palma se ha situado en el 4,6% en el segundo trimestre de este año, según idealista.
En un comunicado este lunes, idealista ha presentado los datos de un estudio sobre la rentabilidad por alquiler de los principales productos inmobiliarios en todas las capitales españolas en el segundo trimestre de 2023.
Así, en relación con la rentabilidad de las oficinas en Palma, esta se ha situado en un 6,5%, siendo la cuarta capital española con la cifra más baja.
A nivel nacional, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha disminuido ligeramente durante el segundo trimestre hasta el 7,1 por ciento, ya que en el mismo periodo de 2022 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,2 por ciento.
Entre las capitales españolas, Lleida y Murcia son las que ofrecen una mayor rentabilidad, ya que alcanzan el 8,1% en ambos casos, seguidas por Huelva, que alcanza el 8%. Con rentabilidades superiores al 7% se sitúan Jaén (7,5%), Almería (7,3%) y Castellón (7,1%).
Por el contrario, San Sebastián es la ciudad donde la rentabilidad es más reducida (3,7%), seguida por Pamplona, A Coruña y Palma (4,6% en las tres ciudades), Bilbao y Pontevedra también comparten porcentaje (4,9%). En Madrid la rentabilidad alcanza el 5% y en Barcelona llega hasta el 5,4%.
Además, la rentabilidad obtenida duplica, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,3%).
Por otro lado, comprar una oficina en España para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 12,8%, frente al 11,2% que daba hace doce meses. Los locales ofrecen un rendimiento del 9,7% (9,3% hace un año) y en el caso de los garajes se sitúa en el 7,2%, por encima del 6,2% de junio de 2022.
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