El Govern balear y el Ayuntamiento de Artà han dado a conocer el proyecto técnico de una nueva promoción de viviendas de protección pública en el municipio
Proyecto de vivienda pública en Artà
El conseller d’Habitatge, Territori i Mobilitat del Govern de les Illes Balears, José Luis Mateo; el batle de Artà, Manuel Galán, y el gerente del Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI), Roberto María Cayuela, han presentado el proyecto técnico de una nueva promoción de 12 viviendas de protección pública en el municipio.
Las viviendas se destinarán preferentemente a jóvenes menores de 35 años con un mínimo de 15 años de residencia en Artà, según la solicitud realizada por el Ayuntamiento.
Ubicación y contexto de la promoción
La promoción se ubicará en la calle de Ciutat, en un solar de 761 metros cuadrados cedido por el Ajuntament d’Artà mediante un convenio firmado en noviembre de 2025. Se trata de la segunda promoción en régimen de alquiler que impulsa el IBAVI en el municipio.
La anterior actuación consistió en un proyecto de dos viviendas iniciado en la legislatura pasada y finalizado y entregado por el actual Govern. En la actualidad, el IBAVI gestiona nueve viviendas en Artà, cifra que se elevará a 21 con esta nueva promoción.
Datos generales y tipología de las viviendas
La actuación se enmarca en el plan de choque del Govern de les Illes Balears para facilitar el acceso a vivienda asequible a los residentes en las islas, cuyo eje principal es la promoción pública. En conjunto, el IBAVI impulsa actualmente 48 promociones en el archipiélago, que suman más de 1.230 viviendas públicas.
En el caso de Artà, el proyecto contempla 12 viviendas, una de ellas adaptada para personas con discapacidad, así como un aparcamiento cubierto con 12 plazas. La superficie construida máxima será de 1.522 metros cuadrados, distribuidos en planta baja, primera y segunda planta.
La promoción incluirá cuatro viviendas de 42 metros cuadrados y un dormitorio, seis viviendas de entre 52 y 59 metros cuadrados con dos dormitorios, y dos viviendas de 82 metros cuadrados con tres dormitorios.
Presupuesto y características constructivas
El presupuesto previsto para la ejecución del proyecto es de 2,9 millones de euros, impuestos excluidos.
En cuanto a las características constructivas, el IBAVI prevé utilizar sistemas homologados, certificados y verificados con el objetivo de garantizar la durabilidad de las edificaciones y facilitar su mantenimiento.
Procedimiento exprés de tramitación
La promoción de Artà podrá acogerse al procedimiento exprés impulsado por el Govern de les Illes Balears para agilizar la tramitación de proyectos de vivienda pública. Esta medida forma parte de la Ley de medidas para desbloquear suelo y reducir plazos administrativos, aprobada el año pasado.
Dicha normativa permite declarar las promociones de vivienda pública de interés autonómico, lo que conlleva una tramitación abreviada similar a la de infraestructuras educativas o sanitarias y una reducción de los plazos de uno o dos años, y hasta tres en algunos casos.
Los nuevos viviendas públicas se destinan a residentes en las islas con un mínimo de cinco años de residencia en la comunidad, con preferencia para los vecinos del municipio, de acuerdo con la Ley 4/2025, de 18 de julio, que regula actuaciones urgentes para la obtención de suelo mediante proyectos residenciales estratégicos en las Illes Balears.
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