La Comisión de Construcción y Empresas Auxiliares de la Confederación de Asociaciones Empresariales (CAEB) han presentado este miércoles la campaña ‘SOS Vivienda’ para alertar de la emergencia social que atraviesa el archipiélago en materia de vivienda y han pedido a la clase política “que abandone los anuncios ocurrentes” y se sienten a materializar un gran pacto social. “Basta de ideología y pónganse en serio a trabajar”, ha afirmado el presidente de la Comisión de Construcción de CAEB, Óscar Carreras.
Junto a él, el presidente de la Asociación Empresarial de Promotores Inmobiliarios de Baleares (Proinba), Luis Martín; y el presidente de la Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional (Abini), Hans Lenz, han presentado un vídeo que recoge las “medidas fallidas”, en palabras de este último, puestas en marcha como las expropiaciones, la retirada de suelo útil y la construcción de viviendas protegidas.
En la rueda de prensa han alertado de que Baleares arrastra un déficit de vivienda asequible de unas 20.000 unidades, tanto de alquiler como de venta, y han advertido que este déficit se irá incrementando, ante el aumento poblacional, y crecerá cada año en unas 2.000 o 2.500 viviendas, por lo que han insistido en lo urgente de la situación.
Ante este escenario, han reclamado la necesidad de que se apruebe un decreto de emergencia habitacional que permita, entre otras medidas, el crecimiento en altura y la adaptación a las nuevas realidades habitaciones, regresar a las ayudas directas para la firma de hipotecas, ceder suelo público para promociones privadas y un menor tiempo de espera.
Carreras ha pedido a la clase que se “deje de amenazas y expropiaciones” y “se siente con el sector”. Al mismo tiempo, el presidente de la Comisión de Construcción de CAEB ha afirmado que el sector no pide ayudas a empresarios “sino a la gente que lo necesita para acceder a una vivienda”.
“No somos más listos que nuestros políticos, pero nos dedicamos a esto desde hace 30 años”, ha afirmado Martín, que ha insistido en que el sector no quiere consumir más territorio sino optimizar el disponible en las ciudadades.
En este sentido, ha explicado que la realidad familias ha cambiado y que dado que ahora “se necesitan menos metros cuadrados” en edificios con 10 viviendas, podría haber 15. “El tema de alturas no nos tiene que dar miedo, el cielo no cuesta dinero”, ha afirmado.
Lenz, por su parte, ha criticado que las “medidas estrella” impulsadas en los últimos tiempo “no es que han errado sino que han tenido el efecto contrario”.
El presidente de Abini también ha lamentado la “fiebre de anuncios electorales” sobre vivienda y ha añadido que el sector, lamentablemente, “ya está acostumbrado a recibir cifras que no se convierten en hechos”.
Carreras ha añadido, además, que la actual política de vivienda “sólo ha conseguido empeorar la situación” y se ha referido a medidas como a la limitación de los alquileres.
A su juicio, “suena y vende muy bien” pero los precios medios acaban subiendo. Según han indicado, sin estar en marcha la ley de vivienda, en Baleares ya se ha retirado del mercado del alquiler un 24% del stock.
También han alertado de que con la ley de vivienda “desaparecerá el ‘build to rent’, es decir la figura del inversor en vivienda que preferirá poner las viviendas en venta.
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