La firma de hipotecas en las Islas cae un 19% en un año

Baleares registró en septiembre la firma de 755 hipotecas sobre viviendas, lo que representa un 18,8% menos respecto al mismo mes del año anterior, una mejora de 10,3 puntos respecto a la caída interanual que se dio en agosto, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En Baleares se prestaron 191,3 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en septiembre, un 22,28% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 15%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.102 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 309,93 millones de euros. De ellas, 50 fueron sobre fincas rústicas y 1.052 sobre urbanas.

De las 1.052 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en septiembre en Baleares, 755 fueron sobre viviendas; 10 en solares y 287 en otro tipo.

Hubo cuatro operaciones de cambio de entidad (subrogaciones al acreedor). De 218 hipotecas con cambios en sus condiciones, 214 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 991 préstamos sobre fincas en Baleares. De ellas 675 correspondieron a viviendas, 39 a fincas rústicas, 252 a urbanas y 25 sobre solares.

BALEARES, ENTRE LAS QUE MENOS CAE

Por comunidades autónomas, el número de hipotecas suscritas cayó respecto al año anterior en todas las comunidades autónomas, siendo en donde más descendió en Murcia (-44,83%) seguido de Aragón (-39,01%) y Galicia (-38,23%). Mientras, dónde menos se redujo el número de hipotecas en relación al año anterior fue en Castilla – La Mancha (-11,83%), Baleares (-18,82%) y Castilla y León (-20,77%).

En cuanto al importe prestado, la cifra cayó respecto al año anterior en todas las comunidades autónomas, con Galicia (-40,50%), Asturias (-40,06%) y Cantabria (-36,62%) a la cabeza. Mientras, dónde menos se redujo el número de hipotecas en relación al año anterior fue en Extremadura (-14,13%), Castilla – La Mancha (-17,09%) y Castilla y León (-18,67%).

EL INTERÉS MEDIO SE DISPARA AL 3,26%

En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 29,6% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 31.054 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,26%, su cifra más alta desde febrero de 2016.

Con el descenso interanual de septiembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena ocho meses de tasas negativas, aunque la de septiembre ha sido más pronunciada que la registrada en agosto (-22,7%).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 0,1% interanual en el noveno mes del año, hasta los 143.186 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 29,7%, hasta los 4.446,5 millones de euros.