Solo el 8% de la oferta actual de pisos de dos habitaciones en alquiler en Palma tiene un precio económicamente apto para una familia con ingresos medios, según idealista.
Así se desprende de un estudio del portal inmobiliario publicado este miércoles que señala que la capital balear es la segunda ciudad con menos porcentaje de pisos que no superen el esfuerzo máximo recomendado.
Esto significa que sea accesible para una familia con ingresos medios que no destine más del 30% de los mismos al pago del alquiler.
Así, debería pagar un máximo de 950 euros mensuales, mientras que el precio mediano de un piso de dos habitaciones en Palma es de 1.539 euros.
En cuanto a las diferencias entre el precio razonable y el precio de mercado, la capital balear es la segunda ciudad con la mayor diferencia, con un alquiler 588 euros más caro que el razonable, por detrás de Barcelona (760 euros).
Por otra parte, la tasa de esfuerzo para alquilar una vivienda de dos dormitorios es del 45% por ciento, situándose también como la segunda capital con la tasa más elevada, por detrás de Barcelona (49%).
A nivel nacional, el 68% de la oferta actual de pisos de dos habitaciones en alquiler en España tiene un precio que supera el umbral de lo razonable.
Las familias deberían pagar un máximo de 764 euros mensuales, mientras que el precio mediano de un piso de dos habitaciones se situaba en el cuarto trimestre de 2024 en 981 euros mensuales.
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