El precio de la vivienda en octubre en Baleares ha subido un 1,4% en su variación mensual y un 21,3% en su variación interanual, situando su precio en 16,97 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Por su parte, según los mismos datos, en tres ciudades el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. El orden de las ciudades con los incrementos interanuales es Palma (26,2%), Calvià (12,2%) e Ibiza (4,2%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, los municipios con mayor precio son Calvià (20,45 €/m2 al mes), Ibiza (18,92 €/m2 al mes) y Palma (17,07 €/m2 al mes).

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que el precio del arrendamiento en España sigue aumentando con fuerza y atrás queda el “espejismo” de tendencia de ralentización que mostró desde el segundo trimestre del año.

De hecho, las comunidades más tensionadas continúan mostrando incrementos muy significativos, de dos dígitos, y alcanzando de nuevo precios máximos históricos.

La problemática de desequilibrio entre oferta y demanda empuja el precio al alza sin dejar que se modere. Ante un mercado cada vez menos dinámico, más compacto y de muy difícil acceso, las desigualdades y vulnerabilidades de los ciudadanos con rentas más bajas quedan al descubierto, al ser expulsados del mercado, por no poder hacer frente a estos precios, según Matos.

Por CCAA, todas incrementan el precio interanual en octubre. En cinco comunidades se superan los dos dígitos y a Baleares le siguen, Comunitat Valenciana (17,2%), Canarias (17,0%), Cantabria (13,3%), Cataluña (10,1%), Andalucía (9,6%), Madrid (9,3%), País Vasco (9,2%), Asturias (9,2%), Castilla y León (7,6%), Galicia (7,0%), La Rioja (6,6%), Castilla-La Mancha (5,2%), Extremadura (4,8%), Aragón (4,5%), Región de Murcia (3,2%) y Navarra (1,4%).