Las compraventas de vivienda retrocedieron un 9,1% en Baleares durante el mes de noviembre, con 1.394 operaciones que tuvieron un precio medio de 3.443 euros por metro cuadrado, un 9,9% más caros que un año antes, según la estadística publicada este jueves por el Consejo General del Notariado.

Baleares se mantiene así como la Comunidad más cara, con notable diferencia respecto a las siguientes, que son Madrid (2.704 €/m2) y País Vasco (2.416 €/m2). De media, el metro cuadrado de vivienda en España se vendió a 1.582 euros en noviembre.

En comparación con 2022, el undécimo mes de 2023 se frenaron tanto la venta de pisos (-4%) como de unifamiliares (-27,8%). En cuanto a los precios, aumentaron un 11,9% los de los pisos, a 3.205 €/m2, y un 10,7% los unifamiliares, que rozan los 4.000 euros/m2 (3.935). Se trata de valores muy por encima de la media estatal, de 1.763 €/m2 los pisos y de 1.249 €/m2 los unifamiliares.

Por otra parte, bajaron un 14,1% los préstamos para adquisición de vivienda, hasta 567. La cuantía media de dichos préstamos fue de 197.307 euros y financiaba, en promedio, el 69,2% de la adquisición. Un 40,7% de las compraventas se financiaron por préstamo hipotecario en Baleares.

Paralelamente, la estadística del Consejo General del Notariado recoge que el pasado noviembre se constituyeron 380 nuevas sociedades, un 3% más que en 2022. De ellas, 306 tenían un capital de 3.000 a 4.000 euros. Para el resto, la media del capital se situó en 69.717 euros.