Alquilar una vivienda en Baleares exige ya el 47% de los ingresos familiares

El esfuerzo económico que deben realizar los hogares baleares para acceder a una vivienda en alquiler alcanza ya el 47% de sus ingresos, según los datos del primer trimestre del año publicados por el portal inmobiliario Idealista. Esta cifra supone un aumento de un punto porcentual respecto al mismo periodo del año pasado, y se sitúa muy por encima del 30% que recomiendan los expertos como límite razonable.

En cuanto a la compra de vivienda, el esfuerzo se sitúa en el 42% de los ingresos, un punto menos que hace un año. Ambos indicadores confirman que acceder a una vivienda en Baleares sigue siendo una de las operaciones más costosas del país, tanto en alquiler como en propiedad.

Palma mantiene los niveles de esfuerzo en el alquiler

En el caso de Palma, el esfuerzo económico para acceder a una vivienda de dos habitaciones se sitúa en el 41% de los ingresos tanto para compra como para alquiler. Esto supone una reducción de dos puntos en el caso de la compra y una estabilidad en el alquiler respecto al mismo trimestre del año anterior.

A nivel estatal, el esfuerzo medio para acceder a una vivienda de compra es del 23%, mientras que para el alquiler asciende al 36%, mostrando así una tendencia general al alza en los costes de vivienda en todo el país.

El mercado del alquiler, en situación de emergencia

Según Idealista, el problema radica en la falta de oferta, que está provocando un fuerte incremento de precios. El portavoz del portal, Francisco Iñareta, ha afirmado que “la situación de la vivienda en alquiler es de absoluta emergencia”, con una oferta prácticamente inexistente y una competencia creciente entre familias.

Iñareta añade que esta situación está empujando a muchas familias al mercado de la compraventa, donde la oferta también lleva años reduciéndose. Para revertir esta dinámica, el portavoz aboga por “medidas audaces y de consenso” que permitan estabilizar el mercado y comenzar una recuperación a medio plazo.