El Institut Balear de l’Habitatge ha publicado la licitación de una nueva promoción de vivienda protegida en sa Pobla. Es la primera actuación del organismo en el municipio en casi quince años.
Primera promoción en casi quince años
El Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) ha publicado la licitación de las obras de una nueva promoción de ocho viviendas de protección pública en sa Pobla. El presupuesto previsto asciende a 1,3 millones de euros, impuestos excluidos.
Esta actuación supone la primera promoción del IBAVI en el municipio en casi quince años. Actualmente, el organismo gestiona un total de noventa viviendas públicas en sa Pobla.
Características del proyecto
La promoción se ubicará en el calle de la República Argentina, número 28, en un solar de titularidad del IBAVI con una superficie de 400 metros cuadrados y una edificabilidad prevista de 690 metros cuadrados.
El edificio se distribuirá en planta baja y dos plantas, y contará con ocho viviendas, dos de ellas adaptadas, con superficies comprendidas entre los 41 y los 55 metros cuadrados. Seis de las viviendas dispondrán de dos dormitorios y dos serán de un dormitorio. Además, el proyecto incluye ocho plazas de aparcamiento en superficie.
Plazos y ejecución
El presupuesto de licitación se mantiene en 1,3 millones de euros, impuestos excluidos. La previsión es que las obras puedan comenzar a lo largo del año 2026, con un plazo de ejecución estimado de dieciocho meses.
El plazo máximo para la presentación de ofertas finaliza el próximo 25 de febrero.
Promociones públicas en Baleares
En el conjunto de las Illes Balears, el Govern impulsa actualmente 48 promociones de vivienda pública, que suman más de 1.230 viviendas. Está previsto incrementar esta cifra mediante nuevos acuerdos con ayuntamientos.
La promoción de vivienda pública forma parte del plan de choque impulsado por el Govern en materia de vivienda.
Procedimiento exprés de tramitación
Tanto la promoción de sa Pobla como la mayoría de los proyectos de vivienda social del IBAVI se acogen al procedimiento exprés aprobado por el Govern para acelerar la tramitación de proyectos de vivienda pública. Esta medida está incluida en la Llei 4/2025, de 18 de julio, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo mediante proyectos residenciales estratégicos en las Illes Balears.
La normativa permite declarar estas promociones de interés autonómico y aplicar una tramitación abreviada, similar a la de otras infraestructuras como centros educativos o sanitarios, lo que puede reducir los plazos administrativos entre uno y tres años.
Destino de las viviendas
Las nuevas viviendas públicas se destinarán a residentes en las Illes Balears con cinco años o más de residencia en la comunidad, con preferencia para los vecinos del municipio, de acuerdo con lo establecido en la Llei 4/2025.
Este criterio se aplica a las viviendas en régimen de protección, tanto protegidas como de precio limitado, y sigue la línea de los acuerdos que el IBAVI ha establecido durante esta legislatura con distintos ayuntamientos para priorizar a los residentes de cada municipio.
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